Votre diagnostic électricité

Dans quel contexte faire réaliser un diagnostic électricité et en quoi consiste-t-il ?

Pour vendre ou louer un bien immobilier, un diagnostic électricité peut être nécessaire. Cette expertise technique concerne les vendeurs et bailleurs de biens équipés d’installations de plus de quinze ans. Le diagnostic électricité permet d’examiner minutieusement les éléments visibles de l’installation afin de détecter toute anomalie. Parmi les zones sensibles que le diagnostiqueur certifié doit vérifier figurent le tableau électrique, les dispositifs de protection dont celui relatif à la mise à la terre et ceux contre les surintensités, l’installation électrique située dans les salles d’eau ainsi que les matériels et les conducteurs électriques.

Le diagnostic électricité, pourquoi est-il pertinent et que faire en cas d’anomalies ?

La réalisation d’un diagnostic électricité avant de vendre ou de louer constitue une démarche de prévention essentielle pour protéger les personnes et préserver les biens. L’état des installations électriques présentes dans le parc bâti ancien actuel est particulièrement critique, avec de nombreux dispositifs présentant des risques. En présence d’imperfections, l’expert les reporte dans son rapport en précisant comment agir pour les éradiquer au plus vite en faisant intervenir un électricien confirmé. Lors d’une vente, la remise en état peut faire partie de la négociation, mais en location, le logement doit comporter une installation électrique sécurisée.