Diagnostic DTG PPT Ardèche - 07

Dans le département de l’Ardèche, le diagnostic technique global (DTG) et le projet de plan pluriannuel de travaux (PPT) répondent à des exigences distinctes. Le DTG peut être exigé dans les immeubles de plus de 10 ans mis en copropriété pour la première fois, ou imposé par l’administration en cas d’insalubrité. Il s’agit d’un état des lieux global : performance énergétique, sécurité, équipements, gestion du bâti. Le PPT, quant à lui, est devenu obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans, de façon progressive selon le nombre de lots. Il vise à programmer les travaux nécessaires sur 10 ans, après évaluation de l’état de l’immeuble. Diag Immo Solutions, basé à Privas, intervient sur tout le territoire ardéchois pour établir ces documents avec rigueur, dans le respect des textes réglementaires.

Deux outils pour anticiper les besoins de votre copropriété en Ardèche

Si le DTG constitue un diagnostic ponctuel, le PPT s’inscrit dans une logique de gestion prévisionnelle. Il devient obligatoire pour les copropriétés comprenant plus de 200 lots à partir de 2023, plus de 50 lots à partir de 2024, et tous les immeubles de plus de 15 ans à compter de 2025. Dans les deux cas, ces documents doivent être réalisés par un professionnel compétent, sans lien avec le syndic. Diag Immo Solutions vous accompagne dans cette démarche technique et réglementaire, avec des rapports complets et adaptés à la réalité de votre immeuble, quelle que soit sa localisation en Ardèche.